L’Atelier Moréha, votre contractant général et maître d’œuvre à Bordeaux en Gironde, vous accompagne et gère votre projet de rénovation de biens anciens dans son ensemble. Bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’une véritable expertise pour une rénovation complète.
L’Atelier Moréha se tient à vos côtés et réalise votre rénovation en respectant à la fois le patrimoine et toutes vos demandes. La rénovation d’un bâtiment ancien se déroule ainsi au fil de plusieurs étapes.
Maître d’œuvre à Bordeaux en Gironde : l’étude et la conception de votre projet de rénovation
Votre bien immobilier fait tout d’abord l’objet d’un relevé en bonne et due forme. Toutes les pièces sont passées au crible, de même que la charpente, la toiture, les ouvertures vers l’intérieur, les éventuelles cheminées, etc. Votre maître d’œuvre à Bordeaux en Gironde commence à dessiner les contours de votre rénovation et pose les bases de votre projet.
Les plans de votre projet de rénovation à Bordeaux en Gironde
Votre maître d’œuvre effectue par la suite un plan détaillé de votre bien immobilier. Il s’agit d’un moment d’échange où vous pouvez intervenir à tout instant afin de dicter vos exigences. Votre expert en rénovation vous prodigue également plusieurs conseils concernant des facteurs comme l’agencement, les choix des différents matériaux, les travaux à effectuer concernant l’isolation ou encore les solutions de chauffage.
Il est aussi question de respecter le bien, qui peut s’inscrire dans le patrimoine de la région et faire l’objet de restrictions particulières. Votre contractant général à Bordeaux en Gironde parvient ainsi à concilier vos demandes et les spécificités du bien, pour sublimer ce dernier et lui redonner toute sa superbe.
Maître d’œuvre à Bordeaux en Gironde : les démarches administratives
Procéder à la rénovation d’un bien ancien peut s’avérer particulièrement exigeant d’un point de vue administratif. C’est aussi pour cette raison que l’accompagnement d’un maître d’œuvre s’avère particulièrement utile, afin de ne commettre aucune erreur et d’éviter les oublis.
L’Atelier Moréha prend donc en charge l’intégralité de la gestion administrative de votre projet de rénovation avec le permis de construire, les démarches et toutes les autorisations nécessaires. Il en va de même des garanties incontournables comme l’assurance décennale et la qualification de l’ensemble des intervenants sur le chantier.
Votre maître d’œuvre établit le budget de votre projet de rénovation à Bordeaux en Gironde
Votre maître d’œuvre est ensuite amené à rédiger un descriptif détaillé concernant chaque corps de métier. L’objectif de cette étape est d’établir le budget le plus précis possible concernant l’ensemble des travaux. Votre expert dans la rénovation de biens anciens communique avec les différents artisans et autres entreprises pour vous communiquer un montant fiable, avant de véritablement initier les travaux.
Début des travaux de rénovation de votre bien immobilier ancien à Bordeaux en Gironde
Les différents artisans se mettent au travail en fonction d’un planning établi au préalable par votre maître d’œuvre en Gironde. Pendant toute la durée des opérations, vous bénéficiez d’un suivi de chantier minutieux. Vous avez l’assurance de la conformité des travaux, dans le respect du budget convenu et des délais impartis. La réception des travaux de rénovation signe la fin du processus.
Votre maître d’œuvre à Bordeaux en Gironde vous accompagne de la première à la dernière étape
L’Atelier Moréha vous propose deux prestations dans le cadre de la rénovation de votre bien :
- Maître d’œuvre : le maître d’œuvre est le chef d’orchestre des travaux. Il organise ces derniers, effectue la préparation et assure le suivi du chantier. Son rôle consiste également à remplir les missions suivantes :
- L’étude de faisabilité,
- La conception de projet de rénovation (globale ou partielle),
- L’économie de la rénovation (globale ou partielle),
- Le suivi du chantier en respectant les conditions de délais et de coûts fixés,
- L’assistance à la réception des travaux
- Contractant général : votre contractant général à Bordeaux se charge d’évaluer, de cadrer et de respecter les différentes contraintes pour finalement se porter garant du résultat.
En cela, le contractant général est comme le chef d’orchestre d’un projet de réhabilitation. Il vous garantit une prestation clé en main et s’assure du respect du budget et des délais. Le contractant général est l’unique interlocuteur. Il gère les artisans et tient informé le maître d’ouvrage des avancées effectuées.
Le contractant général opère ainsi à toutes les étapes du projet, de sa conception jusqu’à la remise des clés. Il gère également la gestion administrative du projet, sélectionne les artisans, s’occupe du suivi et de la coordination des travaux.
Pour une rénovation totale ou partielle de votre bien ancien, l’Atelier Moréha peut vous accompagner en tant que maître d’œuvre et contractant général à Bordeaux en Gironde. Prenez contact dès maintenant pour en savoir plus et donnez la première impulsion à votre projet.